Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Предновогодняя Циан.Студия: топ-3 правовых вопросов в недвижимости
7 декабря 2022
2 983
Обсудить
Предновогодняя Циан.Студия: топ-3 правовых вопросов в недвижимости
На следующей неделе состоится предновогодняя Циан.Студия в новом формате: в прямом эфире выступят три звездных эксперта.

14 декабря в 11:00 мск состоится предновогодний выпуск Циан.Студии в новом формате. 

В прямом эфире выступят три звездных эксперта — самые популярные спикеры проекта в уходящем году. Они представят топ-3 правовых вопросов в недвижимости на пороге 2023 года.

1. Переуступки: как не попасть под большой налог

Вы узнаете: 

  • об отличиях переуступки от продажи недвижимости; 
  • как работают сроки владения при покупке недвижимости;
  •  можно ли принимать расходы в покупную стоимость;
  • как считают налоги нерезиденты на первичном рынке.

Спикер: Вадим Баранча, практикующий налоговый адвокат.

2. Как провести сделку с маткапиталом в 2023 году: правовые основы, выделение долей, возврат 

Вы узнаете: 

  • о правовых основах материнского капитала
  • когда и кому необходимо выделить доли в недвижимости, купленной за маткапитал, частые случаи распределения долей; 
  • нужно ли выделять долю бывшему супругу; 
  • что будет, если доли не выделить; 
  • как и когда происходит возврат материнского капитала в ПФР.
    Спикер: Ксения Турусина, юрист в сфере недвижимости.

3. Изменения в Семейном кодексе РФ: как регулируется совместная собственность супругов, договорной режим имущества и что действительно изменилось в статье № 35

Вы узнаете: 

— что такое совместная собственность супругов и какими статьями она регулируется;
— что собой представляет договорной режим имущества супругов;
— что  изменилось в статье № 35 Семейного кодекса РФ и как это повлияло на практику. 

Спикер: Альфия Митрошина, юрист по сделкам с недвижимостью.

Участие в мероприятии бесплатное. Предварительная регистрация доступна здесь
До встречи в Циан.Студии!

Понравилась статья?
Наш канал в Telegram@cian_realtor
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости