Раздел имущества в квартире - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Ипотека

Раздел имущества в квартире

ID: 82460670

6 ноября 2021

Вся Россия

4 382

Расстались с супругом, но у нас осталась квартира в ипотеке. Ипотека была оформлена до брака (пару лет назад) и полностью оформлена на одного него, так как я тогда не работала. Как я поняла никакого раздела квартиры не получится. Но как поступить с техникой и мебелью? Весь этот ремонт был оплачен мной. С моей карты или кредитами, которые оформлены на меня. Имею ли я право забрать всю мебель и технику, так как они тоже были куплены мной до брака?

Автор

Теги

ID: 82460670

ипотека развод

Могут подойти

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

27 338 480 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

28 305 732 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

21 390 580 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

55 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 20 м², этаж 1

Курская

13 мин.

Елизаветинский переулок, 6С1, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.апарт., 39 м², этаж 9

Алексеевская

7 мин.

ЖК "Апарт-комплекс NOVA Алексеевская", Староалексеевская улица, 20, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 2

Преображенская площадь

15 мин.

улица Богородский Вал, 6К1, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 8

Медведково

8 мин.

Ярославское шоссе, 133, Москва

14 комментариев

Александр Воронич

6 ноября 2021, 23:42

Лучший совет

Здравствуйте. У Вас не риэлторский вопрос. Обратитесь за консультацией к адвокату/юристу, специализирующемуся на бракоразводных процессах.

138/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей Белетков

9 ноября 2021, 01:47

Не соглашусь с коллегами. На квартиру вы однозначно права не имеете, ибо всё что принадлежало супругу до брака остаётся в его собственности. Всё нажитое в период брака пилится пополам. Если мебель вы покупали до брака и на свои, то она ваша. И конечно, если нет взаимопонимания - суд вам в помощь, но на квартиру претендовать вы не можете. Напомню, что ипотека - это кредит под залог недвижимости (не вашей недвижимости!!!!) и даже если вы помогали его гасить, не означает что эта квартира имеет к вам отношение! Надо было изначально составлять брачный договор, тогда и жизнь шла бы как по нотам и все всё понимали бы, кто и за что платит......

645/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Корнаухов

8 ноября 2021, 01:35

Квартира- по крайней мере, частично совместно нажитое имущество, поскольку ипотека гасится в период брака. Но вопрос раздела имущества при отсутствии согласия сторон решается исключительно в судебном порядке.

208/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Корнаухов

9 ноября 2021, 08:17

Отзываю свой комментарий.

25/50 000

Даниил Пятецкий

7 ноября 2021, 10:53

Здравствуйте. Ваш вопрос необходимо обсуждать с юристом. Даже несмотря на тот факт, что квартира оформлена до брака есть вероятность признания ее общей совместной собственностью супругов, поскольку часть ее стоимости выплачивалась Вами за счёт общих средств супругов. Все вопросы деления имущества супругов решаются путём договорённостей между ними, если прийти к общему решению не получается, то поможет суд. В процессе разбирательства суд определит кто и что может забрать. Если без соглашения вы сейчас что-то заберете, то это будет не совсем законно. Факт того, что квартира и ипотечный кредит оформлены на супруга, а потребительские кредиты и платежи по мебели/технике на Вас никакого значения не имеет. Договаривайтесь или делите имущество по суду.

754/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

7 ноября 2021, 10:37

У вас сложная ситуация: вы вложились в квартиру не будучи в браке. Смысл обращаться в суд есть только в том случае, если купленная вами мебель и стройматериалы будут оцениваться выше судебных издержек и сохранились все чеки оплаты.

231/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Орлова

7 ноября 2021, 00:37

В браке всё совместно нажитое. Значит и мебель у вас совместно нажитая. Можете поделить при разводе. И претендовать на половину, выплаченного по кредиту в браке

160/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 82460670

Автор

7 ноября 2021, 00:57

Я немного уточню: что мебель и ремонт тоже до брака делались. Совместно нажитого в браке практически ничего нет.

112/50 000

Анна Орлова

7 ноября 2021, 11:01

Все спорные вопросы решаются в суде.

36/50 000

Алина Арифуллина

7 ноября 2021, 00:05

Согласна с Арманом. Добавлю: даже если Вы не работали, Вы можете претендовать на выплаты по ипотеке, на неотделимые улучшения в квартире, мебель, бытовую технику. Про алименты еще не забывайте.

193/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 82460670

Автор

7 ноября 2021, 00:15

Подскажите, пожалуйста, будет ли законным, если я заберу с собой при выезде отделимые улучшения (техника и не встроенная мебель)?

129/50 000

Алина Арифуллина

7 ноября 2021, 00:36

Будет законно при соглашении сторон. Если нет обоюдного согласия, то только через суд.

87/50 000

Арман Барекян

6 ноября 2021, 23:43

Квартира купленная до брака не входит в состав совместно нажитого имущества, но Вы можете в судебном порядке инициировать иск на компенсацию по ипотечным выплатам за период погашения процентов в состоянии брака, а также предъявить иные требования, если есть документальное подтверждение всего того, что требуете.

313/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

7 ноября 2021, 00:15

Слушайте, мы не можем в таком формате обсуждать бытовые проблемы семьи. Если супруг позволит беспрепятственно забрать, тогда забирайте, а если нет, тогда в суд и если будет положительное решение, тогда возможно, что не станет чинить очередные препятствия, в обратном случае - судебные приставы в помощь.

303/50 000