Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Платить налог или нет.
Татьяна
12 апреля 2024
Вся Россия
5 625
7

Здравствуйте!

Задача такая: наследодатель умер 4 года назад. У него остался единственный сын, единственный наследник по закону. Но в момент, когда он пошёл к нотариусу, чтобы вступить в наследство, выяснилось, что якобы есть ещё завещание на другого человека. По итогам судов, аппеляций и т.д. завещание признали поддельным, сын - наследник.

Вопрос: если сейчас продать квартиру, будет ли наследник платить налог? Со смерти наследодателя прошло 4 года (более 3-х, всё в порядке, не платит). А в ЕГРН правооснование: решение суда 2022 г(менее 3-х лет).

Подскажите, пожалуйста!

Могут подойти
7 комментариев
Лучший совет
Татьяна, всё ОК! Написано "признать в порядке НАСЛЕДОВАНИЯ..." а в порядке наследования право возникает раньше, чем оно зарегистрировано или признано судом.
11
0
156/50 000
0/50 000
Татьяна
Автор
13 апреля 2024, 09:15
Спасибо Вам огромное!!!
1
0
23/50 000
0/50 000
13 апреля 2024, 00:43
Нет, Владимир, вы ошибаетесь: в Росреестре дата регистрации будет указана та, которой зарегистрировано право на основании решения суда, другого не дано.
И налог платить не нужно будет: достаточно будет дать пояснение, если будет необходимость.
Для автора вопроса: для конструктивного ответа, надо видеть решение суда.
7
0
327/50 000
0/50 000
Татьяна
Автор
13 апреля 2024, 03:08
Текст решения суда:
Признать завещание такое то - недействительным.
Признать за ФИО (сына) в порядке наследования по закону право собственности на квартиру, денежные средства наследодателя.
Решение может быть обжаловано в аппеляционном порядке в течение месяца..
Решение суда в окончательной форме принято...

В тексте апелляционного решения:
Решение такого то суда оставить без изменения, апелляционную жалобу и дополнения к ней - без удовлетворения.
0
0
490/50 000
Татьяна
Автор
13 апреля 2024, 03:12
Спасибо большое за ответ, Антонина! Копия решения суда слепая, основные моменты написала выше.
0
0
94/50 000
Но ведь согласно этому решению суда за ним прирзнано право на наследство!
Соответственно, срок отсчитывается со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя.
Налога не будет и декларировать доход от продажи этой недвижимости не требуется.
Однако, с налоговой инспекцией, скорее всего, придется объясняться и предоставлять им полный текст решения суда.
8
0
382/50 000
0/50 000
Татьяна
Автор
13 апреля 2024, 03:13
Спасибо за ответ, Ирина!
0
0
24/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости