Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Надо ли платить НДФЛ с продажи
Елена
27 декабря 2024
Вся Россия
9 830
4

Добрый день

Квартира приватизирована в 1993 г. Зарегистрирована в ЕГРН в марте 2022 г.

В личном кабинете на налог.ру написано, что право собственности приобретено с 1993 г.

Так как будет считаться при продаже квартиры. Владение с момента приватизации или с момента регистрации в ЕГРН?

Надо ли будет платить налог?

4 комментария
27 декабря 2024, 11:28
Лучший совет
Елена, в 2022 году зарегистрировано ранее возникшее право, налога по доходу с продажи не будет!
11
1
95/50 000
0/50 000
28 декабря 2024, 09:30
Здравствуйте. Не нужно. Вы зарегистрировали ранее возникшее право, возникшее в 1993 году.
2
0
89/50 000
0/50 000
Елена
Автор
27 декабря 2024, 12:13
Спасибо
1
0
7/50 000
0/50 000
27 декабря 2024, 11:33
Добрый день. По приватизации у Вас срок идет с 1993 года. Налога при продаже не возникает.
8
0
90/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости