Купить квартиру с ипотекой без первого взноса - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Ипотека

Купить квартиру с ипотекой без первого взноса

Вера

13 февраля 2018

Вся Россия

1 220

У покупателя моей кв по схеме ипотеки нет денег на оплату первых 20% наличными. Риэлтер предложил завысить цену кв в договоре на 25% и обменяться рассписками, 1) что 20% Покупатель передал, а продавец получил и2) что продавец возвратил 20% покупателю. Банк даст кредит на оставшиеся 80% цены договора и таким образом оплатит 100% фактической стоимости квартиры. Чем эта схема опасна для продавца?

Автор

Теги

Вера

ипотека покупка жилья

Могут подойти

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

7 741 727 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 1

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Коломенская

14 мин.

Нагатинская набережная, 40/1, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

13 990 000 ₽

3-комн.кв., 59 м², этаж 3

Коммунарка

16 мин.

улица 5-я Лесные Поляны, пос. Газопровод, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

13 февраля 2018, 00:24

Лучший совет

Тем, что это мошенничество, да еще и предварительному сговору. Покупатель/риэлтор уже обманывают банк, не боитесь, что обманут Вас? А вот если "2" будет составлено некорректно и покупатель внезапно передумает покупать... ох, придется Вам возвращать то, что фактически Вы и не получали.

285/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ринат Мангушев

13 февраля 2018, 14:41

Добрый день, Вера. На днях мне предлагали такую же схему. Не Вы ли это были ? Адекватно размышляющие риэлторы и продавцы на это не пойдут, ибо риски. Ещё у банка может быть обязательным зачисление первоначального взноса на свой счёт, чтобы убедиться, что он у Вас есть. Ещё момент. У Вас будет оценка и не каждый оценщик согласится завышать стоимость в оценочном альбоме, а если согласится, то банк может сильно удивиться цене и перепроверить её с помощью другой оценочной компании.

482/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Юрьевна Жабыко

13 февраля 2018, 01:12

Вам требуется обратиться к специалисту, представляющему ваши интересы, в любой сделке есть много нюансов, в противном случае вы можете попасть в неприятную ситуацию

166/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей

13 февраля 2018, 00:32

Вера, не надо лезть в эти дела! Вам это не по зубам.

52/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях