Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как проверить риэлтора продавца
ID: 61282245
30 октября 2020
Вся Россия
2 343
9

Нашли квартиру мечты, внесли аванс, но тревожит следующее. Продает квартиру риэлтор, у которого только данный объект на Циане, но стоит значок "Pro". Нашему риэлтору отсутствие других объектов тоже не нравиться. Как проверить риэлтора продавца и стоит ли?

Автор
9
ID: 61282245
Могут подойти
9 комментариев
30 октября 2020, 19:35
Лучший совет
Проверьте для начала продавца и квартиру, а потом уже занимайтесь проверкой риелтора, если в этом есть необходимость.
То что нет других объектов в рекламе- ничего странного нет.
Мне например странно, что «вашему риелтору не нравится отсутсвие другие объектов» у риелтора:))
14
0
284/50 000
0/50 000
1 ноября 2020, 15:21
Считаю , что если у специалиста НЕТ профиля на ЦИАН , актуального фото , отзывов клиентов , объектов на продажу , профиль не идентифицирован - действительно "темная лошадка" и беспокойство покупателя понятно.

Я , например , то же не люблю у непонятных мутных граждан-представителей объекты
клиентам покупать.
1
0
368/50 000
0/50 000
31 октября 2020, 12:21
Можно пробежаться глазами по соц.сетями специалиста. Посмотреть, если он есть здесь, как отвечает на форуме, поговорить по телефону и позадавать вопросы. У меня даже этого "про", например, нет, а с этого аккаунта из-за некоторых спбшных особенностей я вообще ничего не выставляю. Гораздо хуже, когда у человека куча объектов в портфеле, и вот это точно будет его индуцировать как "мусорщика" (берётся за всё подряд, работает на авось) Отсутствие же объектов может как раз наоборот говорить, что человек всё продал или готовит объекты. Сейчас веду параллельно 3 покупки, готовлю и собираю документы по 2-м квартирам и ещё по 1-й рекламу делаю. И если бы ещё пара объектов висела в продаже, то был бы перегруз и моральный, и физический.
3
0
734/50 000
0/50 000
ID: 61282245
Автор
30 октября 2020, 19:56
Спасибо большое всем!
1
0
21/50 000
0/50 000
30 октября 2020, 19:23
Здравствуйте. Если агент продавца профессионал с большим опытом и знает, что делает, совершенно неважно, сколько у него объектов в работе, есть ли фото профиля, значек PRO или что-то еще. Вам лучше сосредоточиться на результатах проведенной проверки истории квартиры, личности продавца и возникновении возможных рисков, связанных с этим.
7
0
337/50 000
0/50 000
ID: 61282245
Автор
30 октября 2020, 19:12
Согласна, но у Вас есть профиль на сайте и это логично, если Вы занимаетесь недвижимостью, это своего рода ещё и реклама, если я правильно понимаю. А здесь вообще ничего: фото, телефон и все. Поэтому и тревожно, можно ли наткнуться на недобросовестного специалиста или того хуже...
0
0
281/50 000
0/50 000
30 октября 2020, 19:03
Многим не нравится, когда кто-то продаёт всё и быстро, и квартиры не задерживаются))) Сам только в этом году смог продать все квартиры и теперь имею минимальное количество.
9
0
172/50 000
0/50 000
ID: 61282245
Автор
30 октября 2020, 19:03
Понятно, спасибо, может быть действительно глупый вопрос)
0
0
57/50 000
0/50 000
30 октября 2020, 18:54
В сделках нужно проверять продавца и саму квартиру. Да и что может дать проверка риелтора, которого вы увидите раза три-четыре.
Как пример,у меня тоже нет объявлений, так как я занимаюсь только сопровождением сделок. Ситуации разные.
8
0
240/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости