Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Как продать квартиру
ID: 68411598
14 февраля 2021
Вся Россия
7 061
4

Здравствуйте! Имеется долг перед Министерством сельского хозяйства. Хотела продать квартиру, купить дом(улучшить жилищные условия), пристав наложил арест на квартиру(единственное жилье). Правомерно ли действие пристава, если моя доля 1/3, а остальные мужа и ребенка?

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
14 февраля 2021, 17:31
Лучший совет
Нет, не правомерно. Арест должен быть наложен только на вашу долю, а не на всю квартиру.
4
0
88/50 000
0/50 000
16 февраля 2021, 05:50
Добрый день, арест пристав наложит по какой причине? задолженность по коммунальным платежам, задолженность по ипотеке (если покупали эту недвижимость в ипотеку)- тогда действия пристава правомерны. Если у вас личные долги по потребительским кредитам, или какие нибудь штрафы - тогда не правомерны. Тогда пристав должен был наложить арест на вашу 1/3 доли
0
0
354/50 000
0/50 000
15 февраля 2021, 14:39
Если у вас доля, то и запрет только на долю.. а какая вам разница? действия пристава правомерны. на единственное жилье нельзя обратить взыскание, а запретов поставить - сколько угодно..
0
0
185/50 000
0/50 000
ID: 1603210
14 февраля 2021, 20:04
Если у Вас доля - то и запрет на Вашу долю на регистрационные действия.И если Вы продаете квартиру целиком - то естесно не зарегают переход права на всю квартиру из за Вашей доли.Платите,снимайте ограничение и потом продавайте.
1
0
227/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости