Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Доверенность при покупке квартиры.
ID: 68064079
9 февраля 2021
Вся Россия
1 101
6

Здравствуйте. При покупке квартиры в агенстве недвижимости просят оформить доверенность на 5 лет со следующими словами:

<<всех вместе и каждого в отдельности быть моим представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу по всем вопросам, связанным с государственной регистрацией возникновения, изменения и прекращения прав на недвижимое имущество, регистрации сделок с недвижимым имуществом, включая регистрацию прав собственности на основании договоров купли-продажи, договоров участия в долевом строительстве, всех дополнительных соглашений к ним, в том числе соглашений о замене стороны, договоров уступки права, соглашений о расторжении договоров, договоров отчуждения недвижимого имущества, договоров об ипотеке (залоге), последующей ипотеке (залоге), аренде (субаренде) недвижимого имущества, внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости, снятия ограничений прав и обременений недвижимого имущества, в том числе погашения регистрационной записи об ипотеке, государственным кадастровым учетом недвижимого имущества, в том числе снятием с государственного кадастрового учета объектов недвижимости в связи с прекращением их существования, государственным кадастровым учетом изменений объектов недвижимости, с правом приостановления государственной регистрации на срок до шести месяцев, подачи заявлений о возврате документов, о представлении дополнительных документов; заявлений об исправлении технических и/или кадастровых ошибок, сдавать на регистрацию и получать документы после регистрации, с правом получения зарегистрированных документов, в том числе Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, Уведомления/Решения о приостановлении и отказе в осуществлении государственной регистрации и кадастрового учета.>>

В связи с этим подскажите, пожалуйста, является ли это нормальной процедурой и не нарвался ли я на мошенников. Заранее благодарю за ваше мнение

Автор
Теги
6
6 комментариев
9 февраля 2021, 13:21
Лучший совет
Здравствуйте. Если регистрацией дкп занимается агентство и Вы доверяете им эти полномочия, то нормальная практика. Правда не понимаю зачем им срок 5 лет понадобился???
6
0
167/50 000
0/50 000
ID: 68064079
Автор
9 февраля 2021, 13:24
Спасибо!
0
0
8/50 000
10 февраля 2021, 11:58
МФЦ работают на каждом углу. Можно обойтись без доверенности.
0
0
61/50 000
0/50 000
9 февраля 2021, 20:05
Если предстоит скоро сделка, то срок такой доверенности- максимум 6 месяцев.
1
0
77/50 000
0/50 000
9 февраля 2021, 16:12
Добрый день. Практика нормальная, текст доверенности обсудите с представляющим Ваши интересы риэлтором. Мошенники это или нет посредством онлайн форума определить невозможно. После сделки обратитесь к нотариусу и отзовите доверенность.
2
0
235/50 000
0/50 000
не риэлтор
9 февраля 2021, 13:25
формулировка типовая. если вы внимательно посмотрите, там речь идет только о регистрации. о распоряжении, управлении, продаже и т.п. ни слова нет. так что этого можно не опасаться.
единственное - зачем 5 лет? вы покупаете новострой на котловане?
5
0
250/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости